Kaufmännische und technische Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz n. F.
- Zusammenarbeit mit Vertretern der Eigentümergemeinschaft bzw. des Verwaltungsbeirates
- Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft bezüglich Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Energiesparmaßnahmen
- Online Belegprüfung
- Durchführung von Eigentümerversammlungen (digitale Teilnahme möglich)
- Umsetzung der Eigentümergemeinschafts-Beschlüsse
- Führung einer Beschlusssammlung
- Regelmäßige Objektbegehung inkl. Überwachung der Hausmeisterleistungen
- Archivierung von Verwaltungs- und Abrechnungsunterlagen unter Einhaltung der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist
- Pflege und Erfassung von Eigentümerdaten
- Abschluss, Unterhaltung und Kündigung von Dienstleistungsverträgen aller Art (z.B. Lieferung, Entsorgung, Wartung), sowie von Verträgen zur verbrauchsabhängigen Abrechnung von Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasser-Kosten einschl. der entsprechenden Geräteausstattung
- Umsetzung behördlicher Auflagen
- Beauftragung von Sachverständigen und Prüfinstituten mit den notwendigen regelmäßigen Überprüfungen